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首付约 60万起汉口二环+解放大道三地铁+毛坯小户型

发布日期::2021-06-16浏览次数:70

摘要:[摘要] 国著上宸,由两大央企,招商蛇口和中国铁建地产联合打造。是汉口主城区,解放大道沿线少有的小户型毛坯住宅产品。在解放

[摘要] 国著上宸,由两大央企,招商蛇口和中国铁建地产联合打造。是汉口主城区,解放大道沿线少有的小户型毛坯住宅产品。在解放大道总价动辄三四百万往上的市场条件下,该项目的小户型产品,具有低总价、低门槛的特点,是城

国著上宸,由两大央企,招商蛇口和中国铁建地产联合打造。是汉口主城区,解放大道沿线少有的 小户型毛坯住宅产品。在解放大道总价动辄三四百万往上的市场条件下,该项目的 小户型产品,具有低总价、低门槛的特点,是城市新贵阶层入主汉口内环的最佳途径。

国著上宸项目概况 

 

国著上宸位于解放大道与建设大道交汇处,以约53万方城市级潮感综合体,打造一座集文化、商业、办公、居住等多功能混合的复合社区,预计3月底 开盘。项目 占地面积约10万方,总 建筑面积约53万方, 绿化率28.68%。复合多元业态,涵盖 高层住宅及 公寓产品、约4.8万方开放式商业,以及约6000㎡保留文化建筑。

项目共有15栋高层及超 高层建筑,其中1号楼为精奢 公寓,其他为住宅产品。总户数2847户。其中2号楼预计将于3月底首推,主力户型为 建筑面积约80-106㎡的毛坯产品。

小户型

(国著上宸鸟瞰图)

 

国著上宸项目区位&交通

 

汉江主轴核心板块 前景广阔

国著上宸所在的宗关板块,处于汉江主轴硚口中央门户地位。从大区位来看,属于“两江四岸”规划中,汉江主轴的核心地带。加之硚口区“三区并进、三轴牵引、七点支撑”的发展战略、宗关枢纽商务城、二环线闭环等多重利好叠加,板块内交通、城建、产业、生态建设、商业 配套等全面爆发,已步入发展的快车道。

小户型

(硚口三区规划)

 

三道三轨纵横交错 通达全城

国著上宸位居二环线之上,紧邻解放大道与建设大道,交通优势明显。同时,距离1号线与3号线交汇的宗关站不足百米,步行可达,通勤便捷程度完胜同区域其他项目。

小户型

自驾优势:解放大道城市商 业主轴、建设大道城市商务主轴与二环线城市交通主轴交汇于此,向东6公里可至汉口最繁华的 商业中心国广、武广等地,向北6公里可至汉口金融十字街,向南3公里,途径知音桥可至汉阳中心王家湾 商圈,堪称汉口交通通达性最佳的项目。

小户型

小户型

 

地铁优势:距离1号线与3号线交汇的宗关站仅百米,距离建设中的12号线亦只数百米,是名副其实的地铁口项目。而且,包括宗关站在内,邻近一站的王家湾、双墩、太平洋等站点均可换乘。从项目出发,去哪里都不会太远。

小户型

(轨道交通及周边 商圈 配套

公交优势:项目周边公交线路有20余条,可补充自驾与地铁之外的短途出行。如46路、259路、330路、378路、508路、512路、523路等。

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国著上宸项目外部 配套

 

3公里范围之内 顶配商业资源

国著上宸周边3公里内有汉口K11、南国西汇、麦德龙、凯德西城、山姆会员店等城市级商业 配套,构筑以项目为中心的一站式城市潮流生活圈,全面满足居住者的高品质消费需求。

小户型

(新世界k11)

 

15年全龄段教育 近享优质名校

国著上宸自带1所6班制幼儿园、1所9班制幼儿园,规格与教学标准对标顶级私立幼儿园。高标准营造社区内的精英启蒙教育。

小户型

在项目一公里内,还有多所知名中小学。包括省示范水厂公立幼儿园、区重点韩家墩小学、硚口区实验小学、省示范武汉四中、武汉十七中等。其中百年名校武汉四中距项目仅100米左右,家门口即可享受全龄段优质教育,一次性解决 学区问题。

三甲医疗资源 守护家人健康

国著上宸邻近同济医院/协和医院/市四医院等武汉乃至全国最顶尖的三甲医院,健全而发达的医疗水平和服务,让居住于此的人们更具安全感。

小户型

(同济医院)

 

一线滨江景色 十里生态长廊

国著上宸距离汉江仅500米,占据一线滨江资源,坐享绵延十里的汉江生态景观长廊。江滩体育公园,距离项目也仅有一公里左右,是茶余饭后散步休闲的好去处。

小户型

(汉江景色)

 

国著上宸项目内部 配套

 

约5万方潮感商业 一站式潮流生活

借助发达的轨道交通优势,国著上宸将建成以宗关站为核心的TOD城市功能区,自带约5万方都市潮尚商业,由艺术格调街区/由新潮环形商业/文化创想空间三大商业组团构成,引进优质本土品牌、高端休闲业态与生活集合型主力店,实现全维度商业覆盖,面向不同 业主,满足从高到低全方位的消费习惯与需求。

未来将整体统一运营,打造集时尚购物、轻奢娱乐、高端社交于一体的打造国际化城市商业会客厅。建成之后,这里将成为汉口主城区最热门的区域之一。

小户型

(社区商业效果图)

新亚洲景观风格 酒店式度假园林

群岛式景观:群岛式景观分布,户外客厅、休憩长廊、艺术装置、阳光草坪、儿童乐园、活力健身区域等景观组团错落分布,园林景观体验动线层次感丰富,让 业主在家过出度假感。

小户型

图片(园林效果图)

高线公园:引入纽约高线公园景观设计理念,双层景观连廊连接外部商业与 小区园林,景观连廊采用凤凰雕花装饰板曲线形式设计,亦曲亦直的景观连廊充斥了浓郁的艺术气息。

小户型

(园林效果图)

四季花庭:创造都市森系生态微景观,对光影、水景和绿植的美学处理,打造四季不同的植物景观组团,遍布于社区各个角落,营造繁华之中的自然宜居生活。

小户型

(园林效果图)

大师建筑作品 美学建筑立面

国著上宸由国际著名建筑设计师赵竑懿与金庆庆设计,精选高端建材,现代主义风格的外观,配合多样化应用的建筑组块,形成极具美感的现代框感立面。 高级灰色系的 色彩搭配,让外立面呈现一种简洁、低调、奢华的建筑美学。

小户型

(项目外立面效果图)

 

国著上宸项目产品解析

本次即将推出的主力户型有三个, 建筑面积分别是80㎡/96㎡/106㎡,均为 小户型产品。每个户型都带有约6米宽的南向阳台,功能齐全,满足多样化的居住需求。

下图是国著上宸2#楼的户型分布情况,边户是最大的106㎡户型,次边户是80㎡户型,中间户是96㎡户型,三种均为区域罕见的 小户型,门槛低,十分适合欲入居汉口的城市精英首次置业。

小户型

户型2#-A1

建筑面积约80㎡ 两室两厅一卫

此户型极具实用性。独立玄关空间,既可以保证户型的私密性,也增加它的使用功能。客厅餐厅相连的通厅设计,加上约6米宽的南向阳台,增加了空间通透性,使房子不显局促,大大提升了 业主的居住体验。

小户型

户型2#-B1

建筑面积约96㎡ 三室两厅两卫

此户型布局方正,空间规划合力,是市面少见的三室兼带双卫的 小户型住宅,功能实用,可满足核心家庭的几乎全部需求。餐客厅一体的设计,让居家公共空间利用率更高。三面朝南加大尺度阳台,采光和舒适度都是上等。

小户型

户型2#-C1

建筑面积约106㎡ 三室两厅两卫

此户型堪称全能。三开间朝南,兼带超宽南向景观阳台,采光极佳,让每个房间都充满阳光的味道。双卫格局加上可以改造的书房,足以满足三代同堂居住需求。同时,主卧配备堪称奢华,独立衣帽间、三分离式独立卫浴,奢适生活一室尊享,兼具身份感与舒适度。

小户型

综合点评:

1、国著上宸项目由招商蛇口与中国铁建地产联合打造,两个都是万亿级别的央企,口碑好,实力强,品质有保障。

2、项目位于汉口主城解放大道上,相比大道上其他豪宅产品,户型小,毛坯出售,具有低门槛、低总价的特点,价格很有优势。

3、解放大道、建设大道、二环线,加上轨道交通1/3号线和12号线(在建),在交通通达性上基本无出其右者。

4、即有顶配级别的 商业中心,又有自带的开放式商业 配套,从高端消费到日常消费,各种层面的购物需求都可以满足。

5、周边教育、医疗、生态等品质极高,距离又近,孩子的教育、家人的健康、日常的休闲都能保证,未来生活在这里将非常舒适和方便。

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